问道者 杜一用

看了恒大的最新财报，联想到一系列退市的房地产企业，突然理解了王健林说出“一个小目标”时为什么如此云淡风轻了。恒大的债务总额也让外界明白了一个道理，原来多数地产富豪都靠借富起来的。

媒体一直说恒大集团欠了6000亿，在吃瓜群众眼中，这已经是一个天文数字了。看了恒大集团刚发布的年报才知道，是贫穷限制了我们的想象力。仅2021年和2022年两年时间，恒大集团就净亏损8000亿，截至去年底，恒大总负债超过了2.4万亿。

整个福建2022年的GDP是5.31万亿，厦门是7800亿。也就是说，福建人民要将近半年不吃不喝才能还清恒大债务，厦门人民即便是一整年都勒紧裤腰带不吃不喝，也还不清恒大的债务。去年共有20个省份的GDP超过2.4万亿，山西GDP2.6万亿排第20名，第21名是内蒙古2.3万亿，也就是说，有11个省份的人民，即便一年不吃不喝也还不清恒大的债务。

但许家印一个人就干了14亿中国人都做不到的事。可以想象，现在的许家印即便真想还债，就算砸锅卖铁抛光他所有的私人资产，恐怕也填不满这个宇宙第一房企企业天大的债务窟隆了。

2016年，王健林接受鲁豫采访时曾云淡风轻地说到“一个小目标”，一时舆论哗然。在寻常百姓眼中，王健中口中的一个小目标是中国90%以上家庭可能是几代人不懈努力都实现不了的愿望。现在看下恒大乃至退市房企的债务数据，才理解，在这些地产大佬的眼中，“先挣他一个小目标”确实是轻描淡写。

和许家印一样当过中国首富的王健林，现在媒体普遍的债务口径是5000亿，世茂集团截至2021年上半年的债务总额就超过4600亿，被债权人申请破产重整的富力地产债务总额超过1200亿，阳光城欠债超过600亿。以胡润公布的背后实际控制人的财富身家，从许家印、王健林到林腾蛟，每一个都资不抵债。回头去看，这些曾经的地产富豪们似乎就是一步一个脚印靠着不停举债富起来的。而今随着潮水退去，谁在裸泳一目了然。

突然很心疼那些实体企业，多少挣扎在死亡线上的中小企业，其实根本就不需要“一个小目标”，银行只需给他们注入一点流动性，或许就可以换来他们获得喘息的生机。但银行长期以来形成的二八定律决定了，80%的银行信贷资源更愿意倾向这20%看起来家大业大的头部企业。这也决定了，往日他们只凭信用就下放给恒大们的几百上千亿贷款，必定打了水漂。

从恒大们的债务危机中，银行是否应该明白点什么？